Beschreibung

Diese helle 70-m²-Hochparterrewohnung im beliebten Bremer Flüsseviertel verbindet ruhiges Wohnen im Grünen perfekt mit direkter City-Nähe. Der durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Zuhause zum Ankommen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwest-Loggia, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden einlädt. Der idyllische Rosengarten im Innenhof steht der Gemeinschaft zur freien Nutzung zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung für Singles und Paare oder als vorausschauende Kapitalanlage- die direkt gegenüberliegende Hochschule garantiert eine erstklassige Vermietbarkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hochparterre - bequem erreichbar - Top Lage im Bremer Flüsseviertel - Hochschule gegenüber - sehr gute Vermietbarkeit - idyllischer Rosengarten als Gemeinschaftseigentum nutzbar - sonnige Süd-West-Loggia mit Zugang von Küche und Schlafzimme - solide Erhaltungsrücklage (Anteil dieser Wohnung: 5.383,65 €) - aktuelles Hausgeld (481,05 €): Ab 12/2027 entfällt der enthaltene Dachkredit-Anteil (ca. 155 €) ersatzlos - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung idyllisches, ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt, zum Weserufer und ins lebendige Viertel # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 312432