Beschreibung

Beschreibung Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine solide Basis für Ihr Eigenheim? Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in Windeck-Opperzau. -- Bei Interesse bitte nur telefonisch melden! Tel.: 015254079621 -- ​Dieses Haus wurde von mir als erfahrenem Handwerker für die eigene Nutzung mit höchster Sorgfalt und massiven Materialien gebaut. Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau, der bereits wetterfest ist. ​Zustand: Das Dach ist professionell gedeckt, die Substanz ist absolut sauber und trocken. ​Vorteil für Sie: Alle Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind bereits vorhanden auf dem Grundstück und vollständig bezahlt. ​Rechtssicherheit: Die Baugenehmigung ist aktuell und verlängert – Sie können sofort mit dem Innenausbau starten! ​Lage: Herrliche, ruhige Lage mit Weitblick. Die S-Bahn-Anbindung ist schnell erreichbar – ideal für Pendler nach Köln oder Siegburg, die im Grünen leben wollen. Finanzierung & Mietkauf: Da ich weiß, dass Bankkredite aktuell eine Hürde sein können, biete ich für seriöse Interessenten auch die Option eines Mietkaufs an. So können Sie Ihr neues Zuhause bereits beziehen oder fertigstellen, während die Finanzierung schrittweise und rechtssicher abgewickelt wird. Sprechen Sie mich gerne auf die Details und Konditionen an. ​Verkauf von Privat – Sie sparen sich die Maklerprovision! Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und dabei massiv Kosten durch Eigenleistung zu sparen. -- Bei Interesse bitte nur telefonisch melden! Tel.: 015254079621 -- Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei Weitere Angaben: • Separate WCs: 1 • Verfügbar ab: nach Absprache • Objektzustand: Rohbau • Grundstücksfläche: ca. 216 m² Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Energie: • Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser