Beschreibung

Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, die jeweils als eigenständige Wohneinheit nutzbar sind. Ergänzend besteht eine Ausbaureserve im Dachboden: Der Dachboden ist begehbar, bietet gute Stehhöhe und verfügt bereits über Dachflächenfenster (bisher als Stauraum genutzt, jedoch grundsätzlich ausbaufähig). Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer; Küche und Bad vorhanden Küche ca. 20 Jahre, inkl. Holzherd (nutzbar) plus Elektroherd Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie drei weitere kleinere Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer); Bad vorhanden Küche im OG älteren Baujahrs 2 Balkone: jeweils ein Balkon im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden (ca. vor 30 Jahren) Außendämmung an Süd- und Ostseite Dach neu eingedeckt und verschalt (1996) Kanalanschluss sowie Abflussrohre erneuert (ca. vor 4 Jahren)