Beschreibung

Bisher wurde das Wohnhaus von 3 Parteien familienintern genutzt. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im OG sind 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Küchen und ein Duschbad für alle Parteien. Im DG sind 2 weitere Zimmer. Die Nutzung des Hauses ist individuell gestaltbar. Das Haus ist unterkellert, darunter ist noch ein Gewölbekeller. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. # Ausstattung Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1920 Gas-Zentralheizung ca. 10-15 Jahre alt ca. 2005-2008 Einbau 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG einfach-verglaste Holz-Fenster Rollläden Dach Schiefer-Eindeckung 2 Gas-Zähler jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 103 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Braubach liegt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Braubach ist als Grundzentrum ausgewiesen, d.h. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf. Koblenz ist ca. 13KM entfernt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2005 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0643/11