Beschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) überzeugt auf ca. 87,6 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Renovierung wurde 2026 vollständig abgeschlossen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine Einbauküche sowie Bad und Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 382 € monatlich. Ein Stellplatz kann für 30.000 € erworben werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Bremen-Horn überzeugt mit seiner grünen, ruhigen Wohnlage und einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der idyllische Bürgerpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegene Autobahn sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Ein begehrtes Viertel, das Lebensqualität und urbane Nähe ideal verbindet. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 67 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.06.2018 - Gültig bis: 22.06.2028 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HB126