Beschreibung

Ehemaliges Schulgebäude im stattlich anerkannten Luftkurort Tambach.-Dietharz im Thüringer Wald nur wenige Kilometer entfernt vom beliebten Höhenwanderweg Rennsteig mit einer Gesamtlänge von fast 170 km. In dem ehemaligen Schulgebäude mit Deckenhöhen bis zu 3,65 m befinden sich eine Wohnung im 1.OG mit ca. 150 m² und im EG 2 Ferienwohnungen mit 70m² und 35m² und ein B & B Zimmer mit ebenfalls mit 35 m². Alle ausgestattet mit eigenem Badezimmer und Parkettboden. Die Wohnung im 1.OG besticht mit einem sehr großen Wohn/Essraum mit offener Küche. Eingebaut ist eine besondere Küche von Valcucine, Modell Invitrum Verde mit einem Korpus aus Glas und Aluminium. Ehem. Neupreis ca. 55.000 €. Hohe Deckenhöhe, altes Eichenparkett, 2 Zimmer, 2 Bäder, eine offene Bibliothek mit Arbeitsplatz, Vorraum/Flur. Holzfenster doppelt verglast straßenseitig bzw. Doppelkastenfenster rückseitig Holzvergaserheizung Photovoltaik kleiner Pool mit Garten vor dem Haus Garten mit Ruheplätzen auch hinter dem Haus Weitere Ausbaumöglichkeiten in einem sanierungsbedürftigen Anbau mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m². Eine Weiterführung des Gästeangebotes ist natürlich möglich. Ebenso die Nutzung als reines Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder gemeinschaftliches Wohnen. Versorgungseinrichtungen Für den täglichen Einkauf gibt es vor Ort * REWE – Bahnhofstraße 12a * Netto Marken-Discount – Hauptstraße 1–3 * Bäckereien und Fleischereien * Getränkemarkt * Blumenladen * Schreibwaren * kleinere Fach- und Einzelhandelsgeschäfte * Tankstelle mit zusätzlichen Versorgungsangeboten Ärzte und Gesundheitsversorgung Hausärzte * Stiftungs-Praxis Tambach-Dietharz, Hausärztin Claudia Tyss * Bernhard Mühle – Allgemeinmedizin * außerdem eine chirurgische Praxis Zahnärzte * Dr. med. dent. Sabine Cramer * Zahnarztpraxis Dr. Schäfer Apotheke * Falken-Apotheke – Hauptstraße 78 Darüber hinaus gibt es mehrere Physiotherapiepraxen, Ergotherapie sowie einen Tierarzt. Kindertagesstätten und Schulen * IB Kindertagesstätte «Gallbergspatzen» – Gallbergstraße 2a * Lutherkindergarten des Diakoniewerks Gotha – Oberhofer Straße 1i * Staatliche Grundschule “Am Rennsteig” Tambach-Dietharz * Staatliche Regelschule “Am Rennsteig” Tambach-Dietharz * dazu der Schulhort der Grundschule Für Gymnasium, Berufsschulen und weitere Fachangebote muss man allerdings in umliegende Städte ausweichen. Banken und Post Vor Ort gibt es unter anderem: * VR Bank in Thüringen eG SB-Filiale * Kreissparkasse Gotha - FinanzPunkt * Deutsche Post Filiale Uns liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 €. Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 7,14% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Ihre Anfrage kann nur dann von uns bearbeitet werden, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse übermitteln. Vielen Dank Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Energieausweis ist beauftragt.