Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept, das sich vom klassischen Grundriss abhebt: Die Raumaufteilung ist „umgedreht“, die privaten Schlafräume befinden sich auf der Eingangsebene, während sich das eigentliche Wohnleben eine Etage darüber abspielt. Auch die Wohnsituation innerhalb des Hauses ist besonders angenehm: Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten. D... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Ausstattung • Gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche • Besonderes „umgedrehtes“ Maisonette-Konzept mit Schlafebene unten und Wohnebene oben... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung • A661 und Friedberger Landstraße in wenigen Fahrminuten erreichbar • Straßenbahnlinie 18 am Gravensteiner-Platz, direkte Verbindung zur Innenstadt • Nahversorgung am Gravensteiner-Platz in wenigen Gehminuten • Schulen, Kitas sowie Spiel- und Sportangebote im direkten Wohnumfeld • Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Bogen in Preungesheim, einem modernen und familienfreundlich geprägten Wohnquartier im Norden Frankfurts. Die U... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.deEntfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,2 km Realschule 6 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,5 km Gymnasium 3,7 km Flughafen 18,6 km Fernbahnhof 1,9 km Autobahn 0,2 km U/S Bahn 1,6 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,6 km Zentrum 5,4 km # Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2029-05-20 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 262396