Beschreibung

Diskrete Vermarktung! Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich kontaktieren und alle Details mit Ihnen besprechen können. Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis. Jetzt unverbindlich anfragen und weitere Informationen erhalten – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. - Kaufpreis pro m²: 817,89 € - Käuferprovision: Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis: Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann. - x-fach Miete: 20.65 - Gesamtfläche: ca. 1518,54 m² - Grundstücksfläche: ca. 598 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1518,54 m² # Lagebeschreibung Vertrauliche Vermarktung! Das Anlageobjekt befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohn- und Geschäftslage von Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene städtische Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie gastronomischen Angeboten aus. Die Chemnitzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einzelhandel, Kultur, Verwaltung und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen profitieren Bewohner und Nutzer von einer komfortablen Mobilität innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Regionen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und urbanen Versorgungsstrukturen. Für Kapitalanleger ist die Lage aufgrund der stadtnahen Position, der vorhandenen Infrastruktur und der anhaltenden Entwicklung von Chemnitz als Wohn- und Wirtschaftsstandort besonders interessant. # Sonstiges Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 Anbieter-Objekt-ID: D16589