Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse & Stellplatz in Heusenstamm-Rembrücken – Provisionsfrei! ​Wohnungsdaten auf einen Blick: ​Adresse: Hauptstraße 10a, 63150 Heusenstamm (Ortsteil Rembrücken) ​Wohnfläche: ca. 118,5 m² ​Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse ​Wohnungstyp: Maisonette (Wohnen über 2 Ebenen, unterer Teil im Souterrain) ​Gebäude: Ruhiges und gepflegtes 4-Parteien-Haus ​Parken: 1 eigener PKW-Stellplatz inklusive ​Kaufpreis: 440.000 VHB ​Courtage: 0 % – Privatverkauf (Sie sparen die Maklergebühr!) ​Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten 4-Familien-Haus im beliebten Heusenstammer Ortsteil Rembrücken. Mit ihren ca. 118,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen (wobei sich lediglich der untere Teil im Souterrain befindet) und bietet dadurch ein charmantes Haus-in-Haus-Wohngefühl. ​Der durchdachte Grundriss lässt viel Spielraum für individuelle GestaltungSide-by-Side: Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die weiteren Räume lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. ​Zustand & Highlights: ​Einzugsbereit mit Potenzial: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, befindet sich jedoch in einem voll funktionstüchtigen und sofort bewohnbaren Zustand. Sie können direkt einziehen und Modernisierungen ganz nach Ihrem eigenen Geschmack durchführen. ​Top-Hausgemeinschaft: Am Gebäude besteht absolut kein Investitionsstau. Die kleine Eigentümergemeinschaft ist hervorragend aufgestellt und verfügt über solide Instandhaltungsrücklagen. ​Inklusive Parkplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung. ​Lage: Rembrücken ist der ruhige und naturnahe Ortsteil von Heusenstamm. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an die Schloßstadt Heusenstamm, Offenbach und Frankfurt am Main (A3 / A661 rasch erreichbar). ​Kontakt: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse.