Beschreibung

Das Gebäudde präsentiert sich in typisch, oberbayerischem Landhausstil, mit Satteldach, Holzverkleidung OG, breiter Dachüberstand, zweiseitig umlaufende Holzbalkone und Rauputz. Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 getrennten Wohnungen. 1) Hauptwohnung mit 156 m2 Wohnfläche, 2) Wohnung OG mit 56 plus 20 m2 Ausbau und 3) Dachstudio mit 48 m2. Geeignet auch als Wohnen und Büro. Große Doppelgarage und Parkmöglichkeit vor der Garage. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, im Wesentlichen für neue Bodenbeläge, neue Bäder, Küchen teilweise. Die Ölheizung und Tanks wurden vor fünf Jahren erneuert. Wohnräume mit profilierten Plattenheizkörpern. Stahlbetondecken isoliert, Holzdachstuhl mit engobierten Dachpfannen. Massive Ziegelbauweise, alle Innenwände in Ziegelmauerwerk. Das Landhaus liegt ca. 450 m vom Ortskern Seeshaupt entfernt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Bahnhof Seeshaupt mit Anbindung an das Schienennetz der DB. Regionalbusse 373 und 9655 für den Umlandverkehr. A95 nach München in ca. 5 km.