Beschreibung

Objekt-Nr.: 3282 Dieses solide Reihenendhaus in attraktiver Stadtrandlage von Wunsiedel bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1961 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 465 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie Diele und Windfang. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Bad und eine Diele. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der über eine Zugleiter erreichbar ist. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Für gemütliche Stunden sorgt der vorhandene Schwedenofen. Balkon, Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Fichtelgebirgsstadion und weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Haus ist derzeit vermietet; ein Einzug ist nach Absprache möglich. Energiedaten: EA-B, 302,5 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1961, EEK H # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Sonstiges Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 302.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-09-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3282