Beschreibung

Diese betagte Doppelhaushälfte von ca. 1900 liegt derzeit im "Dornröschenschlaf" und ist bereit von mutigen Träumern erweckt zu werden. Die nötigen Sanierungsmaßnahmen bieten DIY-Enthusiasten vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Haus auf dem Lande zu verwirklichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung * Glasfseranschluss liegt im Haus * Wasseranschluss wurde von der Gemeinde erneuert * Holzbalkendecken * Großer Dachspeicher mit ca. 20 qm Nutzfläche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 5.000,00 EUR (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4.201,68 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.000,00 EUR. - Grundstücksfläche: ca. 280 m² # Lagebeschreibung Rechbergreuthen ist ein idylillisches Kirchdorf im schwäbischen Holzwinkel. Im Jahr 1992 belegte der Ort sogar den 1. Platz als schönstes Dorf. Eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf bietet das 6 Kilometer entfernte Altenmünster. # Sonstiges * Für Fahrzeuge befindet sich auf dem Grundstück ein Stellplatz und eine alte Blechgarage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 396.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.04.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 312038