Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger, innenstadtnaher Lage von Meißen. Das Haus befindet sich bereits in der finalen Fertigstellungsphase. Es handelt sich nicht um ein geplantes Neubauprojekt: Das Gebäude steht vollständig und kann bereits besichtigt werden. Der Innenausbau ist weit fortgeschritten. Aktuell erfolgen hauptsächlich Endmontagen, letzte Ausbauarbeiten sowie die Fertigstellung und Begrünung der Außenanlagen. Auf ca. 340 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 380 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Das Grundstück umfasst 1.068 m². Das Gebäude wurde massiv und mit sehr hohem Qualitätsanspruch errichtet. Keller und Garage wurden in massiver Betonbauweise ausgeführt. Auch beim Innenausbau wurde besonderer Wert auf hochwertige und langlebige Materialien gelegt, unter anderem bei Fliesen und Sanitärausstattung. Die großzügige Architektur erstreckt sich über drei sehr gut nutzbare Ebenen. Hohe Decken, große Fensterflächen und helle Räume schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Auch die untere Ebene ist kein typischer dunkler Keller. Durch die Grundstücks- und Hanglage verfügen mehrere Räume über vollwertige Fenster und viel Tageslicht. Neben zusätzlichen Wohn-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyflächen ist ein Raum für eine Sauna vorgesehen. Ein weiterer großzügiger Bereich eignet sich beispielsweise hervorragend als Fitnessraum. Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz und Tageslicht und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Galerie, Büro, Hobby- oder Aufenthaltsbereich. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große, in das Gebäude integrierte Garage mit ca. 6 × 6 m. Von der Garage besteht ein direkter Zugang ins Haus – komfortabel und wettergeschützt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung auf allen drei Ebenen, ein hybrides Heizsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung, Vorbereitung für Photovoltaik, Kaminmöglichkeiten auf mehreren Ebenen, mehrere Bäder und WCs. Das 1.068 m² große Grundstück wird derzeit abschließend gestaltet. Höhenunterschiede wurden mit massiven Beton- und L-Stützelementen hochwertig abgefangen und das Gelände entsprechend modelliert. Es entstehen großzügige Grün- und Aufenthaltsflächen. Die Grundstücksgröße bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Wünsche – beispielsweise wäre bei entsprechender Genehmigung auch ein Pool im Garten denkbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Stadtnähe. Das Umfeld ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Meißen in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück bietet durch seine Lage und Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre und ist gegenüber fremden Einblicken weitgehend geschützt. Dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik, eine sehr große Garage und ein großzügiges Grundstück suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen. Besichtigungen sind bereits jetzt nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der veröffentlichten Aufnahmen basiert auf realen Fotografien des Hauses und wurde digital nachbearbeitet bzw. visualisiert, um die geplante Fertigstellung von Außenanlagen, Begrünung, Beleuchtung und noch ausstehenden Details darzustellen. Der endgültige Ausführungszustand kann von den Visualisierungen abweichen.