Beschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen und Nebengebäude in Kronach-Ziegelerden Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kronach-Ziegelerden auf einem 725 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut und im Jahr 2020 im Innenbereich umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Wasserleitungen erneuert. Eckdaten Wohnfläche ca. 185 m² Grundstück ca. 725 m² Baujahr 1956 6 Zimmer 2 Bäder (zusätzlich noch drittes Bad und separatem WC - renovierungsbedürftig) Vollkeller 2 Garagen 1 Carport Kamin Neue Elektrik Neue Heizung Neu Wasser/ Abwasser Nebengebäude mit zusätzlichem Raum, eigenem Bad und separatem WC. Modernisierungen 2020 neue Flüssiggas-Zentralheizung komplette Elektroinstallation erneuert Wasser- und Sanitärleitungen erneuert Bäder modernisiert neue Zähleranlagen umfangreiche Modernisierung der Wohnräume 2021. Zusätzlich wurden die Kunststofffenster bereits 2014 erneuert. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Haus in die Garagen. Das Nebengebäude mit eigenem Bad und separatem WC bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Büro, Hobbyraum oder für ein Homeoffice. Die Außenanlagen sowie die Fassade wurden bisher nicht modernisiert und bieten dem neuen Eigentümer Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen und die Vorteile eines bereits umfangreich modernisierten Hauses nutzen möchten, oder oben eine Küche einbauen und vermieten, durch die separate Eingänge ist dies möglich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, anschauen lohnt sich. Preis: VB