Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und einladende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen und ruhigen Umfeld von Halberstadt. Die Immobilie bietet auf ca. 38–40 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder als gemütliches Single-/Pendler-Domizil. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Holzbelag, den Sie direkt über die separate Küche erreichen und der einen entspannenden Blick ins Grüne und den begrünten Innenhof bietet. Der eigene Pkw-Stellplatz im gepflasterten Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten. Highlights & Ausstattung im Überblick: Kaufpreis: 72.000 € (inklusive Pkw-Stellplatz) Wohnfläche: 40 m² Zimmer: 1 (großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit modernem Laminat in Holzoptik) Etage: Erdgeschoss (EG/Hochparterre) Küche: neue Einbauküche (August 2026) und direktem Balkonzugang Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit Dusche Balkon: Gemütlicher, überdachter Balkon ins Grüne Stellplatz: eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof Keller & Extras: Eigener Kellerraum sowie separater Waschmaschinen-Anschluss im Waschkeller Rundum-Sorglos: Hausmeister- und Winterdienst sind über die Hausverwaltung/Nebenkosten abgedeckt Raumaufteilung (laut Grundriss): Wohn-/Schlafzimmer: ca. 20,08 m² Küche: ca. 6,96 m² Flur/Korridor: ca. 5,34 m² Badezimmer: ca. 4,18 m² Lage: Die Wohnung befindet sich in der Großen Ringstraße in 38820 Halberstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung aus. Der parkähnliche, begrünte Innenhof bietet viel Ruhe mitten im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 7-10Minuten erreichbar. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.