Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Garten in Stuttgart-Weilimdorf den Feierabend genießen. Mit Schwabenhaus wird dieser Traum nun Wirklichkeit. Wir bieten Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem bereits inkludierten Grundstück an. Dieses attraktive Gesamtpaket nimmt Ihnen die Sorge der Grundstückssuche und bietet Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Lebenswerk benötigen. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Ihre individuellen Wünsche lässt. Ob gemütliche Familienabende oder konzentriertes Arbeiten im Home-Office – die 140 m² sind optimal aufgeteilt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die nachhaltige Bauweise sorgt dabei für ein gesundes Wohlfühlklima, in dem Sie sich vom ersten Tag an geborgen fühlen werden. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie mit über 60 Jahren Erfahrung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. # Ausstattung ALLES AN BORD. Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe schlüsselfertig lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach und unsere bewährte Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit der Green-Edition Technologie. Die Fenster verfügen über eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Im Innenbereich erwarten Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe, hochwertige Fliesen, Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller sowie fertiggestellte Maler- und Tapezierarbeiten. Auch die Bodenbeläge und Innentüren sind bereits enthalten, sodass Sie nach der Schlüsselübergabe direkt einziehen können. Qualität, die bleibt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Stuttgart-Weilimdorf, einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer für Lebensqualität und ein herzliches Miteinander steht. In dieser gewachsenen Nachbarschaft finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Freiheit perfekt vereint. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu den sanften Hügeln rund um das Schloss Solitude, die zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse für Ihre Freizeitgestaltung bieten. In Weilimdorf genießt man noch die Vorzüge einer intakten Gemeinschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von der Apotheke bis zum gut sortierten Supermarkt, befinden sich in bequemer Reichweite. Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt: Kurze Wege zu Kitas und Grundschulen schenken Ihnen wertvolle Zeit im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; die S-Bahn und Stadtbahn sorgen für eine stressfreie Mobilität in der gesamten Region. Wer hier lebt, schätzt die kurzen Wege und die hohe Sicherheit eines etablierten Wohnumfelds. Es ist das Gefühl von Heimat, das Sie hier empfängt – ein Ort, der Raum für Träume bietet und an dem die Hektik des Alltags sofort von einem abfällt, sobald man die eigene Straße erreicht. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-402055