Beschreibung

Nutzen Sie die Chance um eine sehr schöne und modernisierte DHH im begehrten Gerlingen zu erwerben. Die Stadt Gerlingen hat alles was man zum Leben braucht. Trotz der ländlichen Anmutung, besticht die Infrastruktur wie in einer großen Stadt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Tankstellen, Straßenbahnanbindung (ca. 25 Minuten nach Stuttgart), Busse, Restaurants, Eisdielen, Autohäuser und Werkstätten, Apotheken, Vereine, Metzgereien sowie Bäckereien und vieles mehr. Ebenfalls ist die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Immobilie zeichnet sich u.a. durch folgendes aus: - Energieeffiziensklasse A+ - komplett saniert und erweitert in 2014 - PV-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox - Fußbodenheizung - Solaranlage für Warmwasser - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Klimaanlagen im Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer - Dachgeschoß voll ausgebaut - elektrische Rollläden - Einbäuküche mit angenehmer Höhe der Arbeitsfläche (97cm) - Wäscheabwurfschacht vom OG zur Waschküche - LED-Beleuchtung - Feuermelder komplett elektronisch/Kabel verbunden - Kieselsteinboden im Eingangsbereich - schöner Garten mit überdachter Terrasse - Kellerräume sind mit gedämmten Fußboden - 2 Stellplätze mit einer Genehmigung für einen Carport für einen Stellplatz - Großes Bad mit begehbarer Dusche und großer Badewanne Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Für weitere Fragen, gerne schreiben. Bitte keine Makler anfragen. Danke.