Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garten in ruhiger Wohnlage von Ipsheim Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einem ca 770 m² großen Grundstück viel Platz für Familie, Garten und individuelle Wohnideen. Die Wohnfläche von ca. 128 m² Wohnfläche verteilt sich auf 7 Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WC’s. Zusätzlich stehen ein Vollkeller, ein Dachboden, eine Garage und ein großer Hof zur Verfügung. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Ein Großteil der Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, teilweise sind Holzfenster vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Besonders attraktiv sind das großzügige Grundstück, der weitläufige Garten sowie die ruhige und familienfreundliche Lage. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Ipsheim ist in nur ca 350 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ipsheim bietet eine gute Grundversorgung mit Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Apotheke und ärztlicher Versorgung direkt im Ort. Eckdaten Baujahr 1978 ca. 128 m² Wohnfläche 7 Zimmer ca. 770 m² Grundstück 1 Badezimmer 2 separate WCs Voll unterkellert Dachboden vorhanden Ölheizung (Baujahr 2005) Großteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung Garage Großer Hof Großer Garten Ruhige Wohnlage Sonstiges Die Immobilie wird derzeit von der Familie geräumt. Besichtigungen sind bereits möglich. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachgereicht. Kaufpreis Nur 319.000 €