Beschreibung

❗️Keine Anfragen von Immobilienmaklern erwünscht Tauchen Sie ein in den Luxus und Komfort dieser modernen Bauhaus-Villa in zentraler Lage. Großzügige, helle und nicht einsehbare Räumlichkeiten empfangen Sie und schaffen, verbunden mit einer anspruchsvollen Linienführung, ein exklusives Wohngefühl. Der weitläufige und sehr sonnige Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Entdecken Sie ein Zuhause, das modernen Lifestyle mit außergewöhnlichem Ambiente verbindet. Details - anspruchsvolle Architektur mit offenem Grundriss - heller und großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - bodentiefe Verglasung - 3 großzügigen Schiebetür-Anlagen - 2 Terrassen (Hauptterrasse ca. 40 qm) - Luftraum - moderner Kaminofen - gemauerter Kaminzug - extra hohe Decken und Türen - Galerie - frei schwebende Kragarmtreppe - große Garderobe - Eichen-Parkett im Erd- und Obergeschoss - kompl. Raffstores im Erd- und Obergeschoss - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Masterbedroom mit Bad en suite (inkl. Sauna) - integrierter Carport mit Geräteraum - 3-fach Thermopen-Verglasung - Massivbauweise - Endenergieverbrauch: 65 kWh (Gas) - sehr gute Infrastruktur (5 Min. MHH, 5 Min. Finanz., 20 Min. City (Falls erwünscht, ist das Haus mit erweitertem Grundstück von insgesamt ca 1000m2 zu erwerben) - nach Absprache kurzfristig verfügbar