Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel, nur wenige Schritte von der Poppenbütteler Schleuse und der Burg Henneberg entfernt. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und großzügiges Raumangebot mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein besonders geräumiger Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt insbesondere durch den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohnen im Grünen ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus gehören ein Keller sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. # Ausstattung ca. 113 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer großzügiger Wohnbereich Erdgeschoss Terrasse eigener Gartenbereich Einbauküche Badezimmer Gäste-WC Keller 1 Stellplatz in der Tiefgarage Baujahr 1986 # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Poppenbütteler Schleuse, zur Burg Henneberg sowie zum Alsterlauf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist gut erreichbar. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, eigenem Gartenbereich, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Lage im grünen Alstertal macht diese Wohnung zu einem interessanten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thomas Gabriel Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede Tel.: +49 160 96 006 158 Email: t.gabriel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: LG-TG0339/4