Beschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im gewachsenen Ortskern von Weinheim-Lützelsachsen. Die historische Fachwerkoptik, die kompakte Architektur und die ungewöhnliche Aufteilung über drei Wohnebenen verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Charme. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Das Grundstück umfasst ca. 77 m². Die Heizung wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein separates WC und mehrere praktische Abstellräume. Ein kleiner Hofbereich ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier stehen ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen geschützten Platz im Freien bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das große Tageslichtbad und ein kleiner Flur komplettieren das Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellfläche bietet der vorhandene Kellerraum. Mit seinem historischen Erscheinungsbild und der kompakten, zugleich vielseitigen Raumaufteilung richtet sich das Haus insbesondere an Paare, kleine Familien und Liebhaber individueller Immobilien.