Beschreibung

In Borkheide erwartet dich ein beeindruckendes Zweifamilienhaus von LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206,53 m², verteilt auf neun Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für zwei Familien. Die klassische Architektur wird durch ein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad geprägt. Die beiden Wohneinheiten sind übereinander angeordnet und durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon der zweiten Einheit, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei gestalten. Die Traumküche wird präzise an deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik ausgestattet - bezugsfertig und sofort einsatzbereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Überblick über alle Bauphasen digital und effizient zu behalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du modernen Standard mit innovativer Technologie. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus-Standard 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Die Dämmung und Heizsysteme tragen zur Energieeinsparung bei. Das Zuhause-Darlehen bietet finanzielle Unterstützung mit bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Darüber hinaus wirst du im DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Ausbau selbst übernehmen kannst. # Ausstattung Bei LivingHaus erhältst du Sicherheit von Anfang an durch die Safety-First-Garantien: Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt vor Preiserhöhungen; sinkt der Baupreisindex, reduziert sich dein Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung sind inklusive. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen abgesichert: Bis zu 250.000 Euro stehen dir oft zu einem Zinssatz zur Verfügung, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit hält alle Projektinformationen bereit - Kontaktpersonen, Bauunterlagen und Terminplanung. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du auf einem hohen Qualitätsniveau. Zusätzlich gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle anderen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung sowie vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive, ebenso ein Bodengutachten für optimale Gründung. Mit eingebauter PV-Anlage erzeugst du dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung einen Großteil deines Stroms selbst; moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten - Fliesen fürs Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie eine individuell geplante Küche. Dank hohem Vorfertigungsgrad verläuft der Bauprozess effizient; vom Boden bis zum Dach ist alles geregelt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² - Nutzfläche: ca. 206,53 m² # Lagebeschreibung Borkheide besticht durch seine idyllische Lage und eine gute Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die örtliche Grundschule und mehrere Kindergärten, die gut bewertet sind und eine verlässliche Betreuung bieten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert; mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte haben ihre Praxen im Ort oder in den benachbarten Gemeinden. Freizeitangebote gibt es reichlich: Genieße Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder nutze die vielfältigen Sportmöglichkeiten im lokalen Vereinssportzentrum. Für Pendler ist Borkheide günstig gelegen - mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangst du bequem nach Berlin oder Potsdam; auch die Autobahn ist schnell erreichbar. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das passende LivingHaus für dich und deine Familie. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30364-22036