Beschreibung

2 Häuser auf einem Grundstück in Ramberg; Das Vorderhaus (Fachwerk ohne Denkmalschutz) müsste abgerissen oder komplett kernsaniert werden; Das hintere, angebaute Haus befindet sich in einem bezugsfähigen, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand; AUFTEILUNG: Fachwerkhaus: 3 Zimmer; Angebautes Hinterhaus: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse; DG: 2 Kinderzimmer; KG: Kellerraum, Heizraum; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast; Öl-Zentralheizung (voll funktionsfähig); WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 6500 € incl. MWSt. - Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 309 m² # Sonstiges Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Tups-Planungsbüro D-67227 Frankenthal, Jakob-Osterspey-Str. 6 D-67227 Frankenthal in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 285 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 19851