Beschreibung

HEUTE BESICHTIGUNG möglich am SAMSTAG 19.09.2026 16 Uhr. Für Anmeldung und Adresse bitte anrufen unter: 017621174005 KEINE SMS KEIN WHATSAPP!!! NUR Anrufe! Leider gebe ich hiermit mein Projekt ab, weil ich durch persönliche Umstände eine Summe brauche, die nur in meinen Häusern steckt. Es handelt sich um 2 kleine Fachwerkhäuser, die direkt nebeneinander stehen. Sozusagen die Erfindung des Doppelhauses. Heisst, beide haben jeweils Wohnräume, Küche, Bad, Terrasse und eigene Eingänge, sie teilen sich nur die mittlere Wand. Weshalb sich das Projekt gut eignet für Familien, wo z.B. 2 Generationen nah zusammen wohnen wollen, aber eben doch ganz für sich. Oder man bewohnt einen Teil selbst und vermietet den anderen Teil und lebt davon. Auch als Ferienwohnung(en). Sie stehen in einem kleinen, ruhigen Dorf, keine 20km vom Harz entfernt, im Kreis Einbeck. Drumherum grüne Wiesen, Felder und Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in ca. 4km Entfernung. Das Haus rechts hat im EG: kleine Küche, kleines Bad, kleines Zimmer, grosses Wohnzimmer Im OG zwei weitere kleine Zimmer mit Schrägen, die nicht fertiggestellt wurden. Ca. 75 qm Das Haus links hat im EG ein mittelgrosses Zimmer, Küche, Bad, Im OG 3 weitere Zimmer. Im EG ist der Zugang zum Anbau. Im EG des Anbaus ist ein Lagerraum, im OG ein grosses Zimmer mit Bar dass wohl als Partyraum diente. Insgesamt ca. 100qm Alles ist alt und verbraucht und stand längere Zeit leer. Häuser stehen noch fest und das Dach ist soweit dicht. Allerdings müsste man, um sie bewohnbar zu machen, so einiges sanieren, Alle Gewerke. Also man muss überall ran. Es müssen einige wenige Balken getauscht werden und ich würde auch die Gefache neu reinmauern. Ich weiss nicht wie es um Leitungen (Wasser/Strom) steht, soweit war ich noch nicht gekommen. Bäder sind alt oder ausser Funktion, ebenso Küchen. Im Keller des grossen Hauses (links) steht eine alte Kohlen/Holzheizung aber ich nehme an, dass da alles fertig ist. Es gibt noch einen Holzofen im Wohnraum. Das kleinere Haus hat derzeit keine Heizung weil der Schornstein abgerissen wurde. Kurzum Totalsanierung. Hinter dem Haus Terrassen und ein Grünstreifen. Die Fotos sind zwei Jahre alt und nicht alles ist noch ganz so wie abgebildet. Habe danach keine neuen gemacht und wohne woanders. Es wurde schon einiges aufgeräumt und repariert. Die ersten 7 Innenfotos sind aus dem grossen Haus links, die letzten drei Innenfotos aus dem kleinen Haus rechts. Das Angebot gilt nur für Schnellentschlossene, da ich das Geld schnell brauche und das fix und unkompliziert abwickeln möchte. Auch ist das nur geeignet für Leute, die sich der Eigenleistung und der Mehrkosten für Material bewusst sind.