Beschreibung

EG: großer Flur, 2 Zimmer, Gäste-WC, Küche, großer HWR, Anbau (1 großer Raum). DG: Flur, Wannen- und Duschbad, Abstellraum inkl. Heizung, 3 Zimmer. Teilweise überdachte Terrasse. Carport. Großes Grundstück. Das EFH wurde 2005 vollständig saniert. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1539 m² # Lagebeschreibung Wollenthin ist ein bewohnter Gemeindeteil der Kreisstadt Prenzlau im Landkreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort liegt vier Kilometer ostnordöstlich von Prenzlau. Die Nachbarorte sind Wittenhof im Norden, Stegemannshof und Baumgarten im Nordosten, Heises Hof und Mönchehof im Osten, Grünow im Südosten, Bündigershof im Süden, Prenzlau im Westen sowie Blindow im Nordwesten. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 62,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.09.2026 - Gültig bis: 2036-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947 - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57-0100-0889