Beschreibung

Auf jedem dieser zwei Grundstücke mit je einem Wohnhaus und ergänzenden Nebengebäuden (mit eigenem Grundbuch) bieten sich vielfältige Möglichkeiten für das Wohnen und die freizeitliche Nutzung. Das erste Grundstück präsentiert einen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der Windfang führt hier gleich in eine zentrale Diele. Drei behagliche Zimmer, darunter ein Anbau mit Zugang ins Freie, schaffen flexible Wohnoptionen. Ein Zimmer hat ein taghelles Bad en suite. Die zeitgemäße Küche besitzt einen separaten Außenzugang. Das Gäste-WC ist weiß gefliest und verfügt außerdem über eine Dusche. Ein gemütlicher Kaminofen ergänzt die adrette Ausstattung. Ein Nebengebäude mit Teilkeller und ca. 30 m² Fläche bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für Wohnzwecke. Der Carport sorgt für geschützte Pkw-Stellmöglichkeiten. Die Modernisierung erfolgte ca. 2014 bis 2015. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2015. Eine Photovoltaikanlage mit 7 kW unterstützt die Energieversorgung. Die Fußbodenheizungen und Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das zweite Grundstück verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche. Drei angenehme Zimmer stehen zur Verfügung. Der wohnliche Flur integriert eine zeitgemäße Einbauküchenzeile. Ein Kamin und eine Abstellkammer bieten zusätzliche Gemütlichkeit und Komfort. Das taghelle Gäste-WC und Badezimmer sind funktional gestaltet. Das Gartenzimmer mit Wintergartencharakter und großzügigen Verglasungen eröffnet den Zugang in den naturschönen Sonnengarten. Die Wärmeversorgung erfolgt primär über eine Elektroheizung. Eine Modernisierung des Objekts wurde ca. 2018 durchgeführt. Ein Nebengebäude mit ca. 30 m² Fläche dient als Geräteschuppen. Ein Tiefbrunnen ist vorhanden. Dieses interessante Immobilienangebot eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für die mehrere Generationen umfassende Familie und hält naturschöne Perspektiven in einer harmonischen Lage beim Scharmützelsee bereit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2129 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Anbieter-Objekt-ID: 26-7028