Beschreibung

Zum Verkauf steht eine umfangreich renovierte und sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Vom zentralen Flur sind sämtliche Räume separat erreichbar. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rahlstedt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum sowie weiteren Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer besteht durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare A1 eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Nach aktuellem Stand wurde keine Sonderumlage beschlossen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung stellen wir gerne zur Verfügung.