Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Dresden mit einer Gesamtfläche von 873,2 m² auf einem 1.080 m² großen Grundstück. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen, verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Ein Garten ist vorhanden. Die Ausstattung ist solide und der Zustand gepflegt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 16 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 2.931,75 € - Käuferprovision: 152.320,-€ - x-fach Miete: 22.35 - Gesamtfläche: ca. 873,20 m² - Grundstücksfläche: ca. 1080 m² - Vermietbare Fläche: ca. 873,20 m² # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 52.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 24.03.2025 - Gültig bis: 23.03.2035 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 606911