Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Straßenbahnlinien 1 und 5 überzeugt. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, Kindergärten und Schulen, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Infrastruktur für den Alltag. Bevor wir die Wohnung in die Vermarktung geben, haben Sie für geraume Zeit die Möglichkeit die angebotene Wohnung direkt vom Eigentümer zu erwerben. Diese charaktervolle Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 97 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der Grundriss überzeugt durch zwei Badezimmer, was den täglichen Komfort unterstreicht. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein zugehöriger Kellerraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine innenliegende Dachterrasse, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Immobilie ist ab 1. November 2026 bezugsfrei. Modernisierung ist empfehlenswert.