Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Marl-Hüls. Das im Jahr 1950 erbaute Objekt verfügt über 16 Wohnungen sowie 3 Ladenlokale im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 1.000 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Gewerbefläche. Darüber hinaus steht eine komplett unterkellerte Nutzfläche von ca. 250 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 112.000 €. Objektdaten auf einen Blick: * Baujahr: ca. 1950 * 16 Wohnungen * 3 Ladenlokale im Erdgeschoss * Wohnfläche: ca. 1.000 m² * Gewerbefläche: ca. 300 m² * Keller-/Nutzfläche: ca. 250 m² * Beheizung: Fernwärme * Jährliche Nettokaltmiete: ca. 112.000 € * Lage: zentral in Marl-Hüls Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit einem etablierten Mietobjekt in zentraler Lage.