Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass 1972 in herrlicher Rheinblicklage errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde mehrmals schon technisch angepasst und es erwartet Sie ein angenehme Hausgemeinschaft. Sie erreichen diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung bequem mit dem Lift. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Rhein- und Fernblick, ebenso eines der Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer und die Küche mit Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, den Sie im Bereich der Eingangsebene finden und ein PKW-Abstellplatz, Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz. Die Wohnung wird bereits Ende September von den Mietern freigestellt und so können Sie schon bald selbst einziehen oder als Kapitalanleger die Wohnung vermieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Mainz-Weisenau ist ein wegen seiner verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Stadtteil von Mainz. Sie erreichen von dort in kurzer Zeit die Autobahn und den Flughafen Frankfurt. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar oder für die Freizeit der nahe gelegene Volkspark.Entfernungen: Kindergarten 2 km Grundschule 2,7 km Realschule 5,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km Gymnasium 2,9 km Flughafen 27,3 km Fernbahnhof 3,6 km Autobahn 1,7 km Bus 1,4 km Gaststaetten 1,5 km Hauptschule 5,3 km # Sonstiges 3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2033-05-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: CS-798