Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mitwitz bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern großzügige Platzverhältnisse für die ganze Familie. Auf einem ca. 665 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Massivbauweise, die großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet mit ca. 66 m² zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft damit wertvollen Stauraum. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. In den vergangenen drei Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. Sämtliche Fenster des Hauses wurden durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt und im Wohn-Essbereich mit Au- ßenrollläden ausgestattet. Auch das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und präsentiert sich damit als guter Ausgangspunkt für eine zeitgemäße Nutzung. Im Obergeschoss wurde bereits mit der Entker- nung begonnen, sodass hier die Möglichkeit besteht, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Vor- stellungen neu zu gestalten und moderne Wohnkonzepte umzusetzen. Der Außenbereich wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren aufgewertet. Der Garten wurde liebevoll neu angelegt und begradigt und bietet heute eine attraktive Grundlage für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt insbesondere am Nachmittag und Abend dazu ein, die Sonne und den eigenen Garten zu genießen. Die Immobilie verbindet damit den Charme eines gewachsenen Wohnhauses aus den 1960er-Jahren mit bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem individuellem Gestaltungspotenzial. Insbesondere das bereits modernisierte Erdgeschoss sowie das im Obergeschoss begonnene Entkernungskonzept ermögli- chen es den neuen Eigentümern, die weiteren Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fortzuführen. Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, soli- dem Bestand und bereits investierten Modernisierungsmaßnahmen. Eine Immobilie für alle, die ein geräu- miges Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, den weiteren Ausbau und die Gestaltung des Hauses selbst zu bestimmen.