Beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bad Hersfeld. Es wurde ca. 1970 errichtet und ist als Massivbau ausgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m², das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 238 m². Das Haus wird eigengenutzt zum Wohnen verwendet. Der Zustand wird als gepflegt angegeben. Im Innenbereich stehen drei Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und umfasst Badewanne sowie Dusche. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon und eine Terrasse. # Ausstattung Die Photovoltaikanlage mit Speicher und Wärmepumpe von 2023 ist einfach nur genial. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 238 m² # Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich im ländlich‑idyllischen Stadtteil Johannesberg der Kreisstadt Bad Hersfeld. Annähernd 7 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, liegt die Immobilie in einer ruhigen Umgebung. Bad Hersfeld, mit rund 30 600 Einwohnern, ist bekannt für die Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine, der größten romanischen Kirchenruine Europas, und verfügt über eine Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Johannesberg Mitte (annähernd 39 m). Die nächste Zugstation Bad Hersfeld ist ungefähr 3,2 km entfernt, die Autobahnauffahrt zur A 4 liegt rund 1,6 km entfernt und ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen den fußläufig erreichbaren EDEKA Hellwig und die Bäckerei Pappert. Weitere Supermärkte wie tegut und Aldi, Drogeriemärkte Müller, Rossmann und dm, sowie die Einkaufszentren Rechberg‑Center und City Galerie befinden sich in der Nähe. # Sonstiges Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Solarenergie - Endenergiebedarf: 63,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 5023-002689