Beschreibung

PREMIUM-EIGENTUMSWOHNUNG MIT FREIEM BLICK ÜBER HAMBURG – DIREKT VOM EIGENTÜMER Zum Verkauf steht meine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Quartier 294 in Hamburg-Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2016. Auf ca. 66 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Keramikküche, ein separates Schlafzimmer, ein exklusives Designer-Badezimmer sowie 2 Balkone. Ein besonderes Highlight ist der freie, unverbaute Panoramablick über die Dächer Hamburgs, den man sowohl aus der Wohnung als auch von den Balkonen genießen kann. Ausstattung: * Hochwertige Keramikküche * Designer-Badezimmer mit freistehender Badewanne von Victoria + Albert und großzügiger Dusche * Hochwertiges Markeninventar und ausgewählte Designerausstattung * Besonders hochwertige Premium-Bodenbeläge – keine Standardausstattung * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * 2 Balkone mit weitem Blick über Hamburg * 5. Obergeschoss mit Aufzug * Separater Hauswirtschaftsraum und eigener Kellerraum * Baujahr 2016 Energieangaben: Energieeffizienzklasse B, Fernwärme. Weitere Angaben gemäß Energieausweis. Die Wohnung ist sehr gepflegt und stammt aus einem Nichtraucher- und katzenfreien Haushalt. Hochwertige Möbel auf Wunsch: Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel mit übernommen werden, darunter massive Vollholzmöbel aus Eiche sowie weitere hochwertige Einrichtungsgegenstände. Einzelheiten nach Absprache. Lage: Fuhlsbüttler Straße 308, Quartier 294, Hamburg-Barmbek-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Kaufpreis Wohnung: 555.000 € Tiefgaragenstellplatz: 35.000 € Gesamtpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: 590.000 € Alle genannten Preise sind Festpreise. Keine Verhandlungsbasis. Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zur Finanzierung.