Beschreibung

In Balduinstein erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 657 m² großen Grundstück. Umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85,42 m² eröffnet ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während zwei Garagen sowie großzügige Keller-, Werkstatt- und Abstellflächen viel Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Entfaltung bieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Wohnhaus mit vielseitigem Raumangebot auf ca. 138 qm - umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert - Mehrgenerationenwohnen Hauptwohnung und Einliegerbereich ermöglichen gemeinsames Wohnen mit räumlicher Trennung - flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Einliegerwohnung eignet sich auch für Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung - großzügiges Grundstück mit insgesamt 657 qm - Balkon und Terrasse vorhanden - zwei Garagen, damit bietet das Haus komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten - massive Bauweise, Porotonmauerwerk, Stahlbetondecken und massivem Keller - zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85 qm - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 657 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung naturnahe Lage mit Freizeitwert, Nähe zur Lahn sowie Wander- und Radwege Anbieter-Objekt-ID: 313840