Beschreibung

Luxus-Bungalow (KNX, 2,90m Decke) – Privatverkauf in Helferskirchen Die ultimative Gelegenheit für Individualisten und Technik-Liebhaber! Von privat steht ein im Jahr 2021 erbauter, freistehender Architekten-Bungalow im skandinavischen Stil zum Verkauf. Der große Vorteil: Der Innenbereich ist bereits zu ca. 90 % fertiggestellt (Technik, Smart Home & Luxus-Bäder sind voll einsatzbereit). Die verbleibenden optischen Restarbeiten innen und der Rohbau außen (Fassade, Terrasse) bieten Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ohne Abrissarbeiten komplett nach eigenen Wünschen zu gestalten! Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 187,21 m² (100% barrierefrei auf einer Ebene) Grundstück: 1.003,00 m² (großer Garten, vorbereitet für Pool & Außensauna) Zimmer: 4 (inkl. 15 m² Wellness-Masterbad & Ankleide) Kaufpreis: 839.000 € VB (Privatverkauf – keine Maklerprovision!) Ausstattung & High-Tech Highlights: KNX Smart Home: Komplett kabelgebunden (JUNG/Hager), steuerbar via App & Alexa. Raumgefühl: Spektakuläre 2,90 m XXL-Deckenhöhe mit aufwendigem LED-Lichtkonzept. Sicherheit: Inotherm Alu-Eingangstür mit biometrischem Fingerscan & 5-fach-Verriegelung.Fenster: Hochwertige 3-fach-verglaste Schüco-Fenster mit verdeckten KNX-Sensoren. Klima & Heizung: Junkers Bosch Gas-Brennwerttherme (hybridfähig für Wärmepumpe) + Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung (>90% Wärmerückgewinnung). Garage: Direkt angebundene, vollgedämmte und frostfreie Doppelgarage. Lage: Ruhige, gehobene Neubaulage in 56244 Helferskirchen (Westerwaldkreis). Perfekte Pendlerlage: Nur wenige Minuten nach Wirges, Montabaur (ICE-Bahnhof) und zur Autobahn A3 (Frankfurt/Köln). Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. 016095780295