Beschreibung

Ein Wohnerlebnis auf einer Ebene bietet dieser Bungalow, der sich durch seine klassische Architektur mit Walmdach auszeichnet. Die Räume sind hell gestaltet und der Grundriss eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Durch die Bauweise bringt der Bungalow einen zusätzlichen Komfortvorteil mit sich. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich misst 38,42 m² und bietet viel Raum für das tägliche Leben. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobby- und Gästezimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zu integrieren. Die Abmessungen des Hauses betragen 11,83 m x 9,33 m. # Ausstattung Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältig ausgewählten Materialien von namhaften Herstellern. Für den Innenausbau stehen alle notwendigen Materialien in Handwerkerqualität zur Verfügung, die im Preis enthalten sind. Sie haben die Option, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen, um die Finanzierung zu beeinflussen. Die Bauweise entspricht einer Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasseraufbereitung. Die Verarbeitung erfolgt auf der rechten Hausseite. Optional kann eine Garage realisiert werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage von Remmesweiler. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Ein persönliches Gespräch ist Voraussetzung für die Weitergabe der Grundstücksdaten. Unterstützung bei der Auswahl eines passenden Grundstücks wird angeboten. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Haus auf einem anderen Grundstück zu errichten, wozu eine unverbindliche Beratung angeboten wird. # Sonstiges Die Planung des Hauses kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" erfolgen. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail thomas.heitz@streif.de zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7432