Beschreibung

Zum provisionsfreien Kauf direkt vom Eigentümer: Für einen Mehrpersonenhaushalt oder eine große Familie ideale Doppelhaushälfte mit mehreren Bädern in Split-Level-Bauweise mit großem liebevoll gepflegten Garten mit Stauden, Sträuchern und Gehölzen in Herrsching am Ammersee. Neben einem Balkon gehören auch drei Terrassen zum Objekt. Es besteht ein 2. Baufenster für ein zusätzliches EFH mit ca. 80 - 100 qm auf dem Grundstück. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz im Bereich der gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzten Zufahrt. Die Schlafräume sind mit geölten Parkett versehen und haben überwiegend bodentiefe Holzfenster. Es besteht eine moderne Brennstoffzellenheizung aus dem Jahr 2019 mit Stromproduktion aus Erdgas zum Einspeisen und zur Selbstnutzung. Im Wohnzimmer sorgt außerdem ein Specksteinofen für gemütliche Wärme. Die Einbauküche ist mit einem Kochtresen und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2020 mit einer Schleppgaube und einem französischen Balkon ausgebaut. Haben Sie Interesse und/oder Fragen: Kontaktieren Sie uns gerne für ein Exposé und kommen Sie zur offenen Besichtigung. Anfragen von Maklern, Investmentfirmen o. ä. sind nicht erwünscht. Bitte nehmen Sie davon Abstand, da es Ihre und unsere Zeit kostet. Danke.