Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! # Ausstattung Dacheindeckung: Betonziegel (1980) I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1997) I Öl-Zentralheizung (1990) I Sachstand Wasserleitungen ca 1980 I Sachstand Elektroleitungen ca. 1980 I Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Nebengebäude mit Scheune, Stall, Werkstatt, Schuppen & Duschbad # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl Ust. - Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet. - Grundstücksfläche: ca. 929 m² # Lagebeschreibung Der staatlich anerkannte Erholungsort Üdersdorf ist eine Ortsgemeinde im Herzen des Natur- und Geoparks Vulkaneifel. Durch die Ortschaft führen zwei der schönsten Wanderwege Deutschlands, der "Lieserpfad" sowie der "Eifelsteig". Hier können Sie die wunderschöne Natur der Vulkaneifel erkunden. Üdersdorf ist dank der örtlichen Kindertagesstätte und der Grundschule bestens für junge Familien geeignet. Ca. 6 km entfernt liegt die Kreis- und Kurstadt Daun. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Kurstadt verfügt über Fach- und Allgemeinmediziner sowie ein Krankenhaus. Zudem finden Sie in Daun alles, was man für den alltäglichen Gebrauch benötigt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, sowie Fachhändler. Außerdem finden Sie in der Kurstadt eine weitere Grundschule, eine Realschule Plus, sowie zwei Gymnasien. In Daun gibt es auch einige Freizeitaktivitäten, wie den Wild- und Erlebnispark Daun, ein Kino und viele Sportmöglichkeiten im Verein. Die Autobahnen Richtung Trier und Koblenz erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten von Daun aus. # Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 435.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 21.09.2026 - Gültig bis: 20.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2000 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 18400