Beschreibung

Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte liegt in ihrer Bauweise; die Eingänge der beiden Hälften sind nicht wie üblich nebeneinander, sondern hintereinander angeordnet, was den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung. Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 950 € vermietet. Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. # Ausstattung Erdgeschoss: Diele Küche Wohnzimmer Terrasse Badezimmer Obergeschoss: 4 Zimmer (1 davon ist ein Durchgangszimmer) Untergeschoss: Heiz- und Tankraum Abstellräume Zum Haus gehört: Garten # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 377 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Dorfbach, einem Ortsteil von Ortenburg. In einem Umkreis von 5 km finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: m.moser@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PA-MM0970/36