Beschreibung

Exklusive Luxusvilla in Detmold – modernes Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Villa verbindet großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung und modernste Smart-Home-Technologie. Auf rund 500 m² Nutzfläche bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, und ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Smart-Home-Ausstattung: Vom *Einfahrtstor bis hin zur Beleuchtung* lässt sich vieles bequem per Smartphone steuern. •Großzügiges Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige *NOLTE-Einbauküche* bildet dabei einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Zusätzlich steht eine zweite Küche mit separatem Hintereingang zur Verfügung, über den man direkt vom Außenbereich in die Küche gelangt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den stilvoll gestalteten Garten. •Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche. *Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.* Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet *zwei Balkone sowie einen begehbaren Kleiderschrank*. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine *großzügige begehbare Dusche und eine Badewanne*. •Vollunterkellert mit direkter Tiefgaragenzufahrt Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders komfortabel über die *direkt befahrbare Tiefgarage* erreichbar. Mit dem Fahrzeug gelangt man unmittelbar in den geschützten Garagenbereich und von dort direkt in den Keller. Insgesamt stehen *3 Doppelgaragen mit 6 Garagenstellplätzen* zur Verfügung. Der Keller verfügt unter anderem über einen **eigenen Kinoraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer** sowie zusätzliche großzügige Nutz- und Abstellflächen. •Garten & Außenbereich Das Anwesen verfügt über eine großzügige, repräsentative Einfahrt und einen aufwendig gestalteten Garten mit zahlreichen Pflanzen und gepflegten Grünflächen. Ein *Mähroboter* übernimmt die regelmäßige Rasenpflege. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden. •Moderne Technik & Energie Auf dem Dach des Hauses sowie der Garage befindet sich eine *Solaranlage mit integriertem Solarspeicher*. Die umfangreiche Smart-Home-Technologie ermöglicht eine komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen per Smartphone – von der *Einfahrt und dem Einfahrtstor bis hin zur Beleuchtung im gesamten Haus*. •Highlights • ca. *500 m² Nutzfläche* • alles Fußbodenheizung • *6 Zimmer / 5 Schlafzimmer* • vollständig unterkellert + 3 Stellplätze • direkt befahrbare Tiefgarage • *3 Doppelgaragen / 6 Stellplätze* • umfassendes Smart Home • Steuerung per Smartphone • hochwertiges NOLTE-Küchensystem • zusätzliche zweite Küche mit Hintereingang • Gästezimmer mit Duschbad • Gäste-WC • jedes Schlafzimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit *2 Balkonen & begehbarem Kleiderschrank* • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • eigener Kinoraum • zusätzliches Schlafzimmer & Badezimmer im Keller • großzügige Terrasse • stilvoll gestalteter Garten mit Mähroboter • Solaranlage mit Solarspeicher • repräsentative Einfahrt Kaufpreis: 2.200.000 € Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die Wert auf großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung, moderne Technologie, und besonderen Wohnkomfort legen. Rechtlicher Hinweis / Provisionsvereinbarung •Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. •Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.