Description

# Objektbeschreibung Ca. 363 m² großen Grundstück in Biesdorf. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat". # Ausstattung Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind: -> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000 EUR) -> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh) -> inkl. Bodenplatte -> inkl. Bodengutachten -> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG -> inkl. KfW40 Fenster -> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen -> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 363 m² # Lagebeschreibung Biesdorf ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Die U-Bahnstation Biesdorf-Süd ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der U-Bahn erreicht man den Alexanderplatz ohne Umsteigen in 18 Minuten. Beliebte Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Der Biesdorfer Baggersee ist fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Den Tierpark Berlin, größter Zoo in Berlin, erreicht man einfach mit Fahrrad oder U-Bahn. Schloss Biesdorf mit den angrenzenden Parkanlagen ist mit dem Fahrrad gut erreichbar oder bei ausgedehntem Spaziergang zu erlaufen. Anbieter-Objekt-ID: 12057-23-05