Description

- repräsentatives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Dresden-Strehlen - um 1900 errichtet, ca. 1997 saniert - verfügt über 8 Wohneinheiten mit nachfragegerechten Wohnungsgrößen - überwiegend Laminatfußböden - Balkone vorhanden - teilweise mit Einbauküchen ausgestattet - Kulturdenkmal des Freistaates Sachsen - Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 515,80 m² - Grundstücksfläche: ca. 228 m² - Vermietbare Fläche: ca. 515,80 m² - Nutzfläche: ca. 515,80 m² # Lagebeschreibung - südöstlicher Stadtteil Dresdens, der zum größten Teil mit Villen und großzügigen Mehrfamilienhäusern bebaut ist - hervorragender Ruf als gehobene Wohn- und Geschäftslage mit solider sozialer Struktur - die Verkehrsanbindung an die Dresdner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet - Stadtteilzentrum "Wasaplatz" liegt in fußläufiger Entfernung vom Objekt - bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Arztpraxen und Apotheken - der Große Garten, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt, ist ca. in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - die Technische Universität Dresden liegt nicht weit entfernt vom Standort # Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R_O 23391