Description

Dieser liebevoll modernisierte 4-Seitenhof bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Ruhe. Das Anwesen befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Lindow, einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf, umgeben von weiten Wiesen und Feldern – ideal für Familien, Naturfreunde, Selbstversorger oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Das Herzstück der Immobilie ist das gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf acht Zimmer, drei Küchen und zwei Bädern. Die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit separater Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Küchen sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohneinheit mit Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Zudem besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der große Partyraum, der sich hervorragend für Feierlichkeiten und gesellige Abende eignet. Ein einzigartiger 4-Seitenhof mit viel Potenzial, sowohl für die private Nutzung als auch für gewerbliche oder landwirtschaftliche Projekte. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Nebengelass und traumhafter Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Tierhaltung, Hobby, Handwerk oder Lagerung – hier ist Raum für Ihre Ideen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. # Ausstattung - Mehrgenerationen- od. Einfamilienhaus - laufend modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand - drei voll ausgestattete Küchen - 2wei Tageslichtbäder - überdachte Terrasse - großer Partyraum für Veranstaltungen - Ausbaureserve im Dachgeschoss - eine große Scheune - Stallgebäude - mehrere Garagen - Werkstatt - verschiedene Unterstellmöglichkeiten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 5 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 3940 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Lindow ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, Deutschland. Niedergörsdorf ist ebenfalls eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, die in unmittelbarer Nähe zu Lindow liegt. Die beiden Orte sind durch eine ruhige, ländliche Umgebung miteinander verbunden und bieten eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. In Lindow findet man eine historische Kirche, die mit ihrer Architektur und der ruhigen Umgebung einen Besuch wert ist. Der Naturpark Nuthe-Nieplitz ist in der Nähe von Lindow gelegen, dieser Naturpark bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen sowie die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu erkunden. Die Region bietet ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die durch die schöne Landschaft führen und es ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. # Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 25017