Description

**Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und separatem Baugrundstück.** Das 3- geschossige Gebäude verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten. Ein im Kaufpreis enthaltenes Baugrundstück von 495 m² Fläche gehört zu diesem sehr interessanten Angebot dazu. Das Baugrundstück ist bereits getrennt und hat ein eigenes Grundbuch, was ebenfalls wieder Kosten spart. Auch die Wohneinheiten sind getrennt und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Des Weiteren ist eine auf einer Außenwand angebrachte sehr gut Werbung vermietet. Und es gibt 3 Plakatwände die ebenfalls gut vermietet sind. Zum Grundstück gehören auch 3 Garagen. **Hier die Aufteilung der Wohnungen:** EG 95m² : 3 Zimmer / Küche / Badezimmer 1.OG 95 m²: 3 Zimmer / Küche / Badezimmer 2.OG 95 m²: 3 Zimmer/ Küche / Badezimmer DG 80m² : 3 Zimmer / Küche / Badezimmer Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme. Weitere Infos zu Zahlen , Kosten usw. bitte auf Anfrage. **Energieausweis:** Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1969 Wesentliche Energieträger: Gas Gültigkeit: 02.07.2025 bis 01.07.2035 Effizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 156,00 kWh Bei diesem Angebot wird eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer fällig.