Description

- gründerzeitliche Mehrfamilienvilla - 6 Wohneinheiten - gepflegtes Objekt in grüner Umgebung - Treppenhaus ist malerisch ausgestaltet und mit Marmorfliesen versehen - vollmöblierte Appartements im UG - Wohnungen mit Parkettböden - Erdgeschosswohnung ist mit einem Kamin ausgestattet - Marmorbäder mit Badewanne und/oder Dusche - teilweise Balkone vorhanden - teilweise Einbauküchen vorhanden - Küchen mehrheitlich mit Fliesen und Fliesenspiegel - schön angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, Sandsteinbrunnen und -bänken +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19231 +++ - Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Vermietbare Fläche: ca. 408 m² - Nutzfläche: ca. 408 m² # Lagebeschreibung - die Mehrfamilienvilla befindet sich in Toplage von Kleinzschachwitz - Stadtteil südöstlich in Dresden - der Stadtteil profitierte von der Fährverbindung nach Pillnitz im Zuge des Schlossausbaus - die Ortschaft begann mit der Industrialisierung zu prosperieren und wurde mit herrschaftlichen Landhäusern erschlossen - die Siedlung galt als Sommerfrische und Ausflugsziel mit eigener Dampfschiffanlegestelle - das Objekt ist zentral im Stadtteil gelegen - infrastrukturell ist das Gebiet vollständig erschlossen, d.h. das Versorgungsangebot ist gut abgedeckt und die Erreichbarkeiten sind via ÖPNV und MIV gesichert - die Umgebung ist geprägt durch Gründerzeitgebäude - gute Wohnlage mit hervorragendem Image # Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen Anbieter-Objekt-ID: R_O 19231