Description

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. # Ausstattung Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus. Geld sparen durch Muskelhypothek! Im Preis enthalten ist das Haus inklusive: - Gründung - Bodenplatte und Grundleitungen - Rohbau - Dach - Fenster - Außenputz - Wände im Erdgeschoss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 654 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dermbach, einem charmanten Ort im Wartburgkreis, Thüringen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die malerische Umgebung mit Wäldern und Naturparks lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. - Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte Eisenach und Fulda. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. - Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind. Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Stadtnähe mit dieser erstklassigen Lage in Dermbach. # Sonstiges Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Hier im Preis enthalten ist das Ausbauhaus. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 30 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: April 2035 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AKR_UA_SV124_261993011300