Description

Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten, Photovoltaikanlage und Solarthermie in Berlin Bohnsdorf. Dieses Haus verbindet eine helle, offene Wohnatmosphäre mit vielen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag angenehm machen und dafür sorgen, dass man hier schnell ankommen kann. Der großzügige Wohn Essbereich mit offener Küche und Wintergarten wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses und schafft fließende Übergänge zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Dazu kommen flexibel nutzbare Räume, ein gepflegtes Grundstück, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie eine moderne energetische Ausstattung. Eine Immobilie für alle, die sich nicht erst mit Baustellen beschäftigen möchten, sondern lieber den Sommer im eigenen Zuhause genießen wollen.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. # Ausstattung Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand mit Wintergarten, Terrasse und großzügigem Wohnbereich auf ca. 126 m² Wohnfläche + Energieeffizienzklasse A + Photovoltaikanlage + thermische Solaranlage + Wintergarten 2024 + Zug für Kaminofen + Sonnenschutz durch Markise + Außenjalousie im EG und OG + Große Terrasse + Gartenhaus für Stauraum + Carport für zwei PKWs... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 553 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Berlin Bohnsdorf verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen kurzer Alltagswege. Rund um die Immobilie prägen gewachsene Wohnstraßen, viel Grün und ein entspanntes Nachbarschaftsgefühl das Umfeld. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern besonders Familien den Alltag. Parks, Spielplätze und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und schaffen viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im direkten Umfeld. Gleichzeitig bleiben auch die Wege in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER angenehm unkompliziert. Eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Familienfreundlichkeit stimmig miteinander verbindet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.Entfernungen: Kindergarten 0,9 km Grundschule 1,8 km Gymnasium 4 km Autobahn 6 km Zentrum 25 km # Sonstiges Wir sind für Sie da! Liebe Interessentin, lieber Interessent, schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können. 2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. 3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind. 4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind! 5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund! 6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind. 7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin. 8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 48.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-05-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Anbieter-Objekt-ID: 1608296