Description

Traumhafte Immobilie, freistehendes Wohnhaus in Bestlarge von Oberstaufen mit Traumaussicht. 2 Garagen und großem Carport und Einliegerwohnung. Das schöne große Wohnhaus Baujahr 1965 hat im EG 4 Zimmer und im DG 4 Zimmer. Im EG befindet sich auch ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie die Küche. Der große Wohnbereich hat eine große Fensterfront und eine traumhafte Aussicht in die Bergwelt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus verfügt über eine Ölheizung. Über den Flur erreicht man die Einliegerwohnung, welche über zwei Zimmer, Bad und Küche verfügt. Die Fenster in der Einliegerwohnung sind noch alt und werden bei Verkauf noch ersetzt. Im DG, welches man über eine Treppe erreicht, hat jedes Zimmer ein WC mit Dusche. Zum Teil befinden sich zwei WC's auf dem Flur. Früher wurde das DG für Schrothkuren vermietet, daher die Aufteilung. Im Keller, Nutzfläche 115m², befindet sich ein sehr schöner Wasch- und Trockenraum und vom Hobbyraum gelangt man über eine neue Treppe in den Garten. Hier ist zu bemerken, dass nur das Haupthaus unterkellert ist und nicht die Einliegerwohnung. Das Dach und die Fenster wurden bereits saniert und die Heizung 1992 erneuert. Viele Fenster verfügen über Rollläden. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich: Fließen, Teppich , Holzböden und PVC. Das EG hat eine Wohnfläche ca. 124 m² und DG ca. 77m². Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 115m² . Die Einliegerwohnung hat 60m². Das Grundstück hat 1335m². Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze. * Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Cordulas Immobilienbörse eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, welche vom Verkäufer sind. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Die Maklercourtage ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.