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Key facts

Rooms8
Year built2026
Living area177.42 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank analysis

6,144 €/m²Preis / m²
2Days in database
0Price changes
COMMERCIALSeller type

Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.

Description

Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 501 m² # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: SVS300526-03

Features

etagen
2
zimmer
8
baujahr
2026
haustyp
Einfamilienhaus freistehend
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
2
wohnfläche
177,42 m²
schlafzimmer
3
grundstücksfläche
501 m²
Approximate location

Location

91056 · 91056 Bayern - Erlangen

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Price history (asking price)
25/09/2026€1,090,000DISCOVERED
Vergleich

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Data sources

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3421750838
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
O Okal - Sven Schweizer Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 05.03.2018 Anrufen +49 177 3446697